快讯热点！房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

房市新政一个月：各地积极跟进 政策效应逐步显现

北京，2024年6月18日 - 5月17日，中国人民银行、国家金融监督管理总局等部门出台了一系列支持房地产的举措，被称为“517楼市新政”。一个月来，各地积极跟进，相关政策效应逐步显现，市场信心逐步回暖。

政策频出，释放积极信号

“517楼市新政”主要包括以下内容：

• 取消全国层面房贷利率下限
• 下调首付比例和公积金贷款利率
• 设立保障性住房再贷款

**各地结合自身实际，出台了一系列细化政策。**例如，上海、广州、深圳等一线城市下调了首套房首付比例；杭州、南京、苏州等二线城市放宽了限购政策；郑州、合肥、济南等三四线城市降低了公积金贷款利率。

市场反应积极，成交量有所回升

从各地的数据来看，“517楼市新政”对市场产生了积极影响。

• **新房市场：**据国家统计局数据，5月份，北京、上海、广州、深圳等一线城市新房价格环比下降，但降幅有所收窄；二线城市新房价格总体平稳；三四线城市新房价格小幅回升。
• **二手房市场：**据贝壳研究院数据，5月份，重点50城二手房价格环比下跌，但降幅有所收窄。

业内人士认为，“517楼市新政”及其后续政策落地，有利于促进房地产市场平稳健康发展。

房企加快复工复产，投资信心有所增强

“517楼市新政”也提振了房企的信心。

• 据克而瑞数据，5月份，百强房企销售额同比下降28.9%，但降幅较4月份有所收窄。
• 据中指研究院数据，5月份，重点100城房地产企业拿地总面积同比下降43.1%，但降幅较4月份有所收窄。

**业内人士表示，**随着“517楼市新政”**政策效果的逐步显现，房企投资信心将进一步增强，房地产投资将有所回升。

专家建言，长效机制需加快建立

**尽管“517楼市新政”**取得了初步成效，但房地产市场仍处于调整期。

• **专家建议，**应加快建立和完善住房长效机制，促进房地产市场平稳健康发展。
• **具体而言，应加大对保障性住房的供给力度，**完善住房分配体系；**加强对房地产市场的监管，**规范市场秩序；**引导房地产行业转型升级，**提高发展质量。

国产动漫《遮天》发布主题曲MV 刘欢萧敬腾热血开唱，演绎逆天改命史诗

北京 - 2023年5月3日，由企鹅影视、天蚕土豆工作室联合出品的国产大型3D玄幻动画《遮天》正式发布主题曲MV《遮天》，由著名歌唱家刘欢和人气歌手萧敬腾联袂献唱，以磅礴大气的旋律和热血激昂的歌词，完美诠释了原作中波澜壮阔的剧情和人物逆天改命的史诗篇章。

MV以唯美的大漠风光和恢弘的仙侠场景开篇，刘欢浑厚深沉的嗓音唱出天地之广阔、命运之无常，将听众瞬间带入《遮天》的浩瀚世界。随后，画面转入激烈的战斗场面，萧敬腾高亢嘹亮的歌声则唱出了主角叶凡不屈不挠、勇往直前的精神，以及他与命运抗争、逆天改命的决心。

《遮天》是著名作家天蚕土豆的代表作，也是起点中文网白银大神作品，被誉为“东方玄幻经典之作”。小说讲述了叶凡在末法时代崛起，一路修行、逆天改命，最终踏上巅峰的故事。动画版《遮天》由企鹅影视和天蚕土豆工作室联合制作，力求还原原作的恢弘世界观和热血剧情，并以精良的制作水准为观众带来极致的视听享受。

主题曲《遮天》由著名音乐人唐汉霄作曲、作词，并邀请到刘欢和萧敬腾两位重量级歌手献唱。刘欢作为一代歌坛巨匠，其深厚的歌唱功底和磅礴的气势完美契合了《遮天》的史诗气质。而萧敬腾则以其高亢嘹亮的嗓音和充满力量的演唱，将主角叶凡的热血和不屈精神演绎得淋漓尽致。

MV的发布，不仅为动画版《遮天》增添了浓厚的气氛，也让更多观众提前感受到了这部作品的魅力。据悉，动画版《遮天》将于近期登陆各大视频平台，敬请期待。